Le marché immobilier à Pau ne connaît pas la crise. La raison avancée par les agents immobiliers : des prix relativement bas par rapport à Bordeaux et à Toulouse, les grandes villes les plus proches.
Dans la capitale du Béarn, il est possible d’acheter un appartement familial avec trois chambres pour moins de 300 000 euros, et les prix sont inférieurs à 3 000 euros le mètre carré contre plus de 4 000 euros à Bordeaux et 3 500 euros à Toulouse. « Certains acheteurs viennent de ces métropoles, mais nos acheteurs sont aussi des Palois, ou même des étrangers, comme des Américains, des Irlandais », affirme Emile Schmitt, conseiller immobilier chez Era Immobilier.
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques, Pau (80 000 habitants) est située à une heure de route de la côte basque et à proximité des stations de ski pyrénéennes. Autre atout : la ville bénéficie de vues spectaculaires sur les Pyrénées. « Le marché immobilier a également bénéficié de “l’effet premier ministre”, qui a mis Pau en lumière », complète Pierre Conchez, responsable de l’agence Orpi à Pau. François Bayrou, maire de la ville depuis 2014, a été premier ministre de décembre 2024 à septembre 2025. Enfin, le marché de l’emploi est également dynamique, avec la présence de grandes entreprises, comme Total et Safran, et des industries liées au gaz de Lacq, ce qui soutient la demande.
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